Erbausschlagung
Erbausschlagung Gründe für eine Erbausschlagung Es macht nicht immer Sinn ein Erbe anzunehmen! Wenn der Erblasser beispielsweise mehr Schulden als reelles Vermögen aufgebaut hat, dann sollte das Erbe ausgeschlagen werden. Denn Schulden werden ebenfalls an die Erben weitergegeben und müssen von Ihnen beglichen werden. Ein weiterer Grund ist die Weitergabe einer sanierungsbedürftigen Immobilie. Wenn Sie […]
Grundstücksgewinnsteuer
Grundstücksgewinnsteuer Was ist die Grundstücksgewinnsteuer? Die Grundstücksgewinnsteuer ist ein wichtiges Mittel, um Immobilienhaie am Missbrauch zu hindern! Beim Verkauf einer Immobilie wird im besten Fall ein Gewinn realisiert, welcher natürlich besteuert werden muss. Die Steuer ist so ausgelegt, dass sich der Steuersatz bei einer kurzen Besitzesdauer extrem erhöht. Bei einem Verkauf innerhalb eines Jahres mit […]
Vorteile eines Maklers
Vorteile eines Maklers Sie möchten ihr Elternhaus verkaufen, aber wissen nicht, ob sie dies alleine schaffen? Wir helfen Ihnen gerne und zeigen Ihnen in diesem Artikel, warum es sich lohnen kann, einen Profi zu beauftragen. Damit eine Liegenschaft erfolgreich veräussert werden kann, benötigen Sie eine saubere Dokumentation mit allen relevanten Informationen, professionellen Fotos und einen […]
Immobilienverkauf
Immobilienverkauf Was macht einen erfolgreichen Verkauf aus? In den folgenden Abschnitten zeigen wir Ihnen, was es für einen erfolgreichen Verkauf alles braucht und wie wir Ihnen dabei weiter helfen können. Verkaufsstrategie Alles steht und fällt mit der Strategie. Über die Jahre haben wir uns eine gut funktionierende Strategie zusammen gestellt und konnten die Verkaufsobjekte stets […]
Vorsorgeplanung
Vorsorgeplanung Vorsorgeplanung – Eine Investition in ihre Zukunft! Das Leben steckt voller Unvorhersehbarkeit! Oftmals fühlt man sich sicher und geht nicht vom Schlimmsten aus. Dies kann sich jedoch in Sekundenschnelle ändern und ihr Leben für immer verändern. Mit Hilfe einer Vorsorgeplanung können Sie sich finanziell absichern. Stellen Sie sich beispielsweise vor, Sie leben in einem […]
Minergie
Minergie Ein wichtiger Schritt in die Zukunft! Damit die Pariser Klimaziele erfüllt werden können, braucht es einen Wandel. Das Minergie-Zertifikat ermöglicht diesen in der Baubranche. Denn Minergie zertifizierte Gebäude sind nicht nur komfortabler sondern benötigen auch deutlich weniger Energie als ein herkömmliches Bauwerk. Damit ein Haus eine Zertifizierung erhält, müssen bestimmte Vorgaben eingehalten werden. Einerseits […]
Immobilienbewertung
Immobilienbewertung Erfahren Sie hier im Detail, wie eine Liegenschaftsbewertung funktioniert und wieso diese von einem Profi durchgeführt werden sollte. Vor einem Verkauf / einer Vermietung oder nach einem Umbau steht eine erneute Bewertung der Immobilie bevor. Damit diese sachlich abläuft und alles Wichtige in die Bewertung miteinfliesst, sollten folgende Informationen vorhanden sein. Aktueller Grundbuchauszug Gebäudeversicherungsauszug […]
Flächenberechnung Liegenschaft
Flächenberechnung Liegenschaft Wird der Bastelraum im Keller oder der schöne Wintergarten zur Wohnfläche gezählt? Oftmals ist diese einfache Frage schwieriger als erwartet, denn es gibt mehrere Punkte zu beachten. Bei der Bewertung von Liegenschaften spielen die verschiedenen Flächen eine grosse Rolle. Oftmals sorgen diese unterschiedlichen Flächenangaben aber für Verwirrung. Die Angabe der Grundstücks-, Wohn- sowie […]
Erbstreitigkeiten
Erbstreitigkeiten Erbstreitigkeiten kommen leider häufig vor. Wir zeigen Ihnen, wie Sie diesen zuvor kommen können. Sie selbst kennen ihre Familie am besten und wissen möglicherweise bereits jetzt, welche Streitpunkte sich im Todesfall ergeben könnten. Entscheidungen der Erbengemeinschaft müssen immer einstimmig getroffen werden. Stellt sich ein Familienmitglied gegen einen Entscheid, kann sich die Abwicklung des Nachlasses […]
Gesetzesrevision Erbrecht
Gesetzesrevision Erbrecht Alles wichtige zur Revision des Erbrechts, gültig ab dem 1. Januar 2023. Zu Beginn des Jahres 2023 tritt das revidierte Erbrecht in Kraft. Das überarbeitete Gesetz tangiert vor allem die Grösse der unterschiedlichen Pflichtteile. Diese werden neu so ausgelegt, dass dem Erblasser eine grössere freie Quote zur Verfügung steht. Dies soll grösstenteils Patchwork-Familien […]
